1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
31.5万円/㎡
前年比-3.6%
大府市
29.3万円/㎡
前年比-7.8%
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ライフプラザ大府桜木町弐番館
愛知県大府市桜木町四丁目
名鉄河和線 / 南加木屋駅 徒歩19分
1998年築 / 7階建 / 55戸 / RC造
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価格偏差値
69.8
非常に割安
推定相場価格より20.9%割安
相場
2,776万円
28.8万円/㎡
1,898
2,483
3,069
3,654
AI査定結果
推定相場価格
2,776万円
28.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,483万円〜3,069万円
25.8万円/㎡〜31.9万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2026年4月15日
ライフプラザ大府桜木町弐番館
2,195万円（22.8万円/㎡）/ 4階 / 96.3㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は16.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて42%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/12 | 2,195万円 | 22.8万円 | 4階 | 96.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/16 | 1,190万円 | 12.7万円 | 4階 | 93.61㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 1,290万円 | 13.8万円 | 4階 | 93.61㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/17 | 1,390万円 | 14.8万円 | 4階 | 93.61㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/15 | 1,280万円 | 14.5万円 | 1階 | 88㎡ | 4LDK | - |
| 2023/07/30 | 1,580万円 | 17.7万円 | 3階 | 89.38㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は24.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/12 | ライフプラザ大府桜木町弐番館 大府市桜木町四丁目 | 南加木屋駅19分 | 2,195万円 | 22.8万円 | 96.3㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 55戸 | RC |
| 2025/02/22 | アピエス共和西 大府市共西町七丁目 | 共和駅17分 | 1,999万円 | 23.1万円 | 86.46㎡ | 4LDK | 6階 / 13階建 | 南西 | 1996年 | 59戸 | SRC |
| 2024/02/29 | ソフィア共和 大府市共和町一丁目 | 共和駅7分 | 2,280万円 | 26.6万円 | 85.72㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/22 | アピエス共和・イーストヒルズ 大府市共栄町六丁目 | 共和駅14分 | 2,390万円 | 28.4万円 | 84.18㎡ | 4LDK | 3階 / 13階建 | 南西 | 1996年 | 95戸 | SRC |
| 2025/01/24 | シャトー大府明成 大府市明成町一丁目 | 共和駅13分 | 1,980万円 | 27.3万円 | 72.48㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 31戸 | RC |
| 2026/03/16 | ライオンズヒルズ大府柊山 大府市柊山町五丁目 | 大府駅18分 | 2,000万円 | 27.4万円 | 73.12㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/03 | レインボー大府桃山 大府市桃山町一丁目 | 共和駅22分 | 1,840万円 | 23.8万円 | 77.22㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 75戸 | RC |
| 2025/06/09 | グローリアス大府長根町 大府市長根町五丁目 | 大府駅22分 | 1,538万円 | 21.0万円 | 73.35㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 1993年 | 78戸 | SRC |
| 2025/12/26 | サンマンションアトレ大府 大府市森岡町五丁目 | 大府駅18分 | 2,280万円 | 24.0万円 | 94.97㎡ | 4LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 68戸 | SRC |
| 2026/02/06 | エスポア大府桃山公園 大府市桃山町三丁目 | 大府駅15分 | 2,180万円 | 28.2万円 | 77.36㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2024/01/27 | シャトレー大府 大府市朝日町三丁目 | 大府駅9分 | 1,880万円 | 24.5万円 | 76.8㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 21戸 | RC |
| 2025/07/05 | ユーハウス大府北館 大府市大東町一丁目 | 大府駅9分 | 2,180万円 | 24.5万円 | 89.16㎡ | 4LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 1997年 | 70戸 | SRC |
| 2025/10/17 | サンマンションアトレ大府若草 大府市若草町四丁目 | 大府駅18分 | 2,300万円 | 21.2万円 | 108.4㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 48戸 | RC |
| 2025/11/30 | エルシエロ大府太陽の館 大府市朝日町五丁目 | 大府駅14分 | 2,450万円 | 24.5万円 | 100.08㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 41戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で3.6%下落、大府市では7.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.8万円）は大府市の平均と比較して22.2%割安です。